こんにちわ。本当に久しぶりの投稿です。GMホームの吉山です。
今日はとても気持ちがいい秋晴れですね。先週はひょうが降ったり
雨が降ったり、晴れたり、忙しい天気でしたね～。
さて、今日は家づくりの一番重要なポイント「住宅ローン」です。
住宅ローンに関してはとても重要なので、何度かに分けて説明していきます。
まず今日は住宅ローンの金利の種類です。
住宅ローンは「固定金利」と「変動金利」の２つに分かれます。
「固定金利」は長期金利、金融市場で売買される、金融マーケットの中で10年国債
の金利に連動しているものです。
もう一つは「変動金利」。短期金利、金融機関同士がお金を貸し借りする際に適用される
市中金利に連動。つまり、日銀の金融政策によって決められる、と言われています。
変動金利は1990年の金利8.5％をピークに下がり、2000年以降底をはっている状態です。
金利が上がるんじゃないかと言われて20年、なかなか上がることがないのは、
20年の間、景気が良くなることがないからなんです。
ITバブル崩壊、リーマンショック、東日本大震災、3度の消費増税、最後に新型コロナ感染症。
この状態では日銀は金利を上げられないのです。
ただ、金利に関しては誰にも分からない、なので、
これから経済がどうなっていくかを見極めて金利の選択をしていくことが必要です！！
今回は金利の話ここまです！！
また更新しま～す！！
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